Za nekretnine agencija je osoba ili tvrtka prodaju koja organizira najam ili upravljanje svojstvima i drugim zgradama u Velikoj Britaniji i Irskoj Agent koji se specijalizirao u najam se često naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Nekretnine agenti su uglavnom sudjelovali u marketingu imovine raspoložive za prodaju i odvjetnik ili licencirani conveyancer se koristi za pripremu pravnih dokumenata U Škotskoj međutim mnogi odvjetnici također djeluju kao agenti za nekretnine koja je rijetka praksa u Engleskoj i Walesu.Pojam izvorno iz osobe odgovorne za upravljanje vlastelinstvu dok oni su u kupnji sudjelovali i prodaji kuća Kuća Agenti bila a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Osim toga u 20. stoljeću Estate Agent počeo da se koristi kao pojam generički zato možda što mislio je da još zvuči impresivnije Agent za nekretnine je otprilike sinonim u Državama Sjedinjenim s pojmom nekretnina brokera.Uobičajeno to je u Velikoj Britaniji i Irskoj koje se odnose jednostavno na nekretnine kao imovine dio!Agent za nekretnine naziv sadašnji ostaje za osobu odgovornu skupine jedne za upravljanje u privatnom vlasništvu sve ili uglavnom tenanted pod jednim vlasništvom nekretnina Alternativni naslovi su Stewart i Factor ali i ovršitelj o dobu ovisno opseg i regija imovine u pitanju.Agentov posao je znati svoju zajednicu i čimbenike lokalne koji mogu povećati ili spustiti cijene nekretnina Na primjer ako cesta nova ili luka da je se izgradi to može štetiti u blizini kuće Tako jednako zatvaranje kamenoloma ili poboljšanja području može cijene povećati To je posao na vrijednosti od agenta što ima na temelju onoga ili u odnosu je ne prodaje i kako bi se cijena postigla najbolja za svog klijenta.U Britaniji Velikoj nekretnine stambene su agenti regulirani!Puni pojam pravni i agent estate definicija u Velikoj Britaniji mogu naći se na Ured Fair Trading vrlo često web stranice Izvršenje tih propisa je također agencija za nekretnine odgovornost česta.Struktura industrijska!Pregršt nekretnina nacionalnih stambenih lanaca agenata postoje Connells kao što sa većinom bude lokalno ali i specijalizirane tvrtke regionalno!Nekoliko multi-nacionalne komercijalne agencija postoje obično se anglo-američki pan europski ili globalni Te sve tvrtke teže pružiti niz cijeli nekretnina usluga savjetodavnih a ne agencija samo. Samo šačica velikih tvrtki u komercijalne i stambene imovine trgovati,Nekretnine agenti postupaju koji komercijalnih nekretnina iznajmljenosti normalno naboj između 7-10% naknada najamnine prvog ovogodišnjeg uzimanja osim mjesecu prvo u cijelosti stanarinu Dvoje ako se punjenja agenata od deset posto podijeliti će oni između njih naknadu Agenti nekretnine prodaje komercijalnih nekretnina tipičan naboj 1% od cijene prodajne.Naplaćuju naknade koje ostavljajući stambenih agenata razlikuju o tome ovisno zastupnik je li imovinu upravlja ili odgovara jednostavno za nove stanare.Naknade za stanare buduće može varirati od 0 do tristo eura u nepovratne naknade obično opisuje kao uprava ili obrada naknade Smjernice nema za puštajući agenata na temelju optužbi što je osim po zakonu zabranjeno naknadu naplatiti imovine za popis Oni inače su naplatiti slobodni i što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar